Descarga de la memoria con planos para casa unifamiliares de lujo
Esta descarga 100% editable para un proyecto de instalaciones para vivienda de lujo es una solución completa para arquitectos, ingenieros y profesionales que buscan diseñar casas exclusivas y modernas. Basado en un diseño real de 600m2 distribuidas en dos plantas sobre rasante y sótano. Incluye planos y detalles constructivos de una piscina con estructura de apoyo al estar ubicada sobre una ladera.
Es una documentación exhaustiva para la planificación y ejecución de casa de alta gama.
Contenido de la plantilla para casa unifamiliar lujosa
Incluye una memoria técnica detallada basada en el CTE, que abarca aspectos constructivos, estructurales y de instalaciones. Este documento asegura que el proyecto cumpla con todas las normativas vigentes, garantizando calidad y legalidad en el diseño.
Se incorporan planos técnicos editables en formato DWG, ideales para personalizar el diseño de la vivienda y adaptarlo a las necesidades específicas del cliente o del terreno. Los planos incluyen detalles de la distribución interior, instalaciones, y una piscina diseñada para terrenos en ladera.
El proyecto de instalaciones para la vivienda de lujo detalla los sistemas necesarios, incluyendo climatización, fontanería y electricidad, asegurando confort y funcionalidad en todas las áreas.
Incluye un presupuesto detallado en formato BC3, que permite calcular los gastos aproximados del proyecto y gestionar eficientemente los recursos durante las etapas de ejecución.
Ventajas de descargar este proyecto en Ficherotecnia
Este proyecto está especialmente diseñado para casas de lujo, combinando un diseño minimalista con materiales de alta calidad y soluciones técnicas avanzadas.
Gracias a su documentación editable, este proyecto puede adaptarse fácilmente a distintos terrenos, tamaños y preferencias del cliente, ofreciendo flexibilidad en el diseño.
Proporciona una base sólida y estructurada que permite a los profesionales ahorrar tiempo en la preparación de la documentación técnica y centrarse en la ejecución del proyecto.
Este proyecto de vivienda unifamiliar de lujo con planos es una herramienta integral para desarrollar diseños exclusivos, funcionales y sostenibles, que reflejan la calidad y el confort que exige una vivienda de alto nivel.
Índice de la memoria con plantos para casa lujosa de 600 m2
1.MEMORIA DESCRIPTIVA. (100 pags en formato .doc)
1.1. AGENTES
1.2. INFORMACIÓN PREVIA.
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
• DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO
• USO CARACTERíSTICO DEL EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS
• PROGRAMA DE NECESIDADES
• DOTACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLES
• RELACIÓN CON EL ENTORNO
1.3.1. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMAS ESPECíFICAS.
1.3.2. DESCRIPCIÓN GEOMÉTRICA DEL EDIFICIO.
1.3.3. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS TÉCNICOS DEL PROYECTO
1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
1.5. PLAZO DE EJECUCIÓN
1.6. PRESUPUESTO
1.7. SUPERFICIESDECLARACIÓN DE CONDICIONES URBANÍSTICAS
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA.
2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL
2.3. SISTEMA ENVOLVENTE. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PROYECTADOS.
2.3.1. CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL AMBIENTE EXTERIOR
2.3.2. CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO
2.3.3. FORJADOS, ELEMENTOS DE SEPARACIÓN VERTICAL (ESV) Y TABIQUERIAS
2.3.4. HUECOS EN CONTACTO CON EL AMBIENTE EXTERIOR
2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN.
2.5. SISTEMAS DE ACABADOS
2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES.
2.6.1. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
2.6.2. PROTECCIÓN ANTI-INTRUSIÓN
2.6.3. PARARRAYOS
2.6.4. ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO
2.6.5. INSTALACIÓN DE TRANSPORTE
2.6.6. FONTANERíA
2.6.7. EVACUACIÓN DE RESIDUOS LíQUIDOS Y SÓLIDOS
2.6.8. VENTILACIÓN
2.6.9. TELECOMUNICACIONES
2.6.10. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS.
2.6.11. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLES
2.7. EQUIPAMIENTOS
3.CUMPLIMIENTO DEL CTE.
3.1. DB-SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.1. DB-SE-AE Acciones en la edificación
3.1.2. DB-SE-C Cimientos3.1.3.DB-SE-A Acero
3.1.4. DB-SE-F Fabricas3.1.5.DB-SE-M Madera
3.2.DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
3.2.1. DB SI 1 Propagación interior
3.2.2. DB SI 2 Propagación exterior
3.2.3. DB SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. DB SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
3.2.5. DB SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. DB SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
3.3.DB-SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
3.3.1. DB SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
3.3.2. DB SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
3.3.3. DB SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
3.3.4. DB SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
3.3.5. DB SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
3.3.6. DB SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
3.3.7. DB SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
3.3.8. DB SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
3.3.9. DB SUA 9 Accesibilidad
3.4.DB HS SALUBRIDAD
3.4.1. DB HS 1 Protección frente a la humedad
3.4.2. DB HS 2 Recogida y evacuación de residuos
3.4.3. DB HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. DB HS 4 Suministro de agua
3.4.5. DB HS 5 Evacuación de aguas
3.4.6. DB HS 6 Protección frente a la exposición del radón
3.5. DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
3.6. DB HE AHORRO DE ENERGÍA
3.6.1. DB HE 0 Limitación del consumo energético
3.6.2. DB HE 1 Condiciones para el control de la demanda energética
3.6.3. DB HE 2 Condiciones de las instalaciones térmicas
3.6.4. DB HE 3 Condiciones de las inatalaciones de iluminación
3.6.5. DB HE 4 Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria
3.6.6. DB HE 5 Generación mínima de energía eléctrica
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.
4.1. INSTALACIÓN DE ELECTICIDAD. REBT
4.1.1. PROTECCIONES.
4.1.2. INSTALACIÓN PARA RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS. (ITC BT 52)
4.1.3. INSTALACIONES DE ENLACE.
4.1.4. INSTALACIONES INTERIORES.
4.2. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
CONCLUSIÓN.
ANEJOS A LA MEMORIA. (108 pags en formato .doc)
- PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
ESTUDIO GEOTÉCNICO
JUSTIFICACIÓN DE ACCESIBILIDAD (Normativa Autonómica)
ESTUDIO DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN
CERTIFICADO Y ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
PRESUPUESTO
Archivo en .bc3 con el presupuesto
PLANOS
Conjunto de más de 50 planos con todo el proyecto de ejecución en formato DWG
